«Северная жемчужина»

Уважаемые садоводы!

    В преддверии Нового года принято оглядываться назад и подводить итоги проделанной работы.
Вот лишь часть юридической работы, которая не видна глазу, но оказывает существенное влияние на нашу с вами жизнь.

    В настоящее время в собственности членов СНТ и правообладателей находится 937 участков. В 2021 году приватизацию прошли 318 участков

    За текущий год с помощью правления от имени членов СНТ и правообладателей ЗУ было подано 30 исков о признании прав собственности на жилые дома. Получено 23 положительных  решения.

    Сложившаяся практика позволила сдвинуть Росреестр с его, до последнего времени, непоколебимой позиции и  в конце года регистрация домовладений стала возможной в общем порядке.

    В этом году завершился суд по переоценке наших участков инициированный МТУ.
    Напомним, МТУ Росимущества обратилось суд с требованием об установлении выкупной стоимости в размере рыночной. Согласно изначальной позиции МТУ переоценке подлежали 533 участка по цене 713 ₽ за квадратный метр. Пока длился судебный процесс удалось заключить 496 договоров по цене 27,44 ₽ за квадратный метр, а для оставшихся участков снизить выкупную стоимость до 398 ₽. за кв. м. Таким образом для каждого владельца участка в 11 соток удалось сберечь порядка 750 000 ₽.
    
    Также правлением в 2021 году была продолжена работа по взысканию задолженности по членским взносам.
    При долге в 21.5 млн. ₽ было подано 137 заявлений о выдаче судебного приказа на общую сумму 9,9 млн. ₽.  Рассмотрено 130 на 8,9 млн. ₽. Начата работа с должниками отменившими судебные приказы. В порядке искового производства подано 13 заявлений на 1,9 млн. ₽.